转店，一直都是开店老板们比较头疼的事情。能把店铺顺心如意的转让出去，真的很不容易。有些老板甚至认为店铺能不能快速的转让出去，完全归根于运气的好坏，转店虽然有一定程度上运气的影响，但其中也有一些方法和技巧来帮助各位老板们转店。熟练掌握这几个转店的小技巧，对于各位老板们会有很大的帮助。

1.利用店铺优势，扬长避短

充分了解自己店铺的优势所在，并向找店客户分析。例如，黄金地段、人气旺盛、客流量大、停车方便、客源稳定……如果店铺条件优越，最好让客户亲自到店体会一下，让客户知道接手后店铺有利可图。要充分了解店铺在找店客户心目中所处的位置，把自身店铺的优势反复跟客户讲。再通过和其它店铺的一些对比，让他们更倾慕于你的店，如若处于劣势，就要拿自己店铺的优势去和其它店铺的劣势相比。

2.分析转让费用实惠合理

与找店客户分析，转让费中都包含什么费用，告诉客户你店铺的性价比，让客户知道多少平米的店对应的转让费多少万，就现在来说这个价位是合情合理的，并不算贵。与找店客户在电话交流时，不要第一时间谈及具体转让费，先让对方到店里来看，向他分析你店铺的优势再谈及费用。

3.了解客户经营类型，一展宏图

询问客户打算在此店做什么项目，结合实际、对症下药。如做餐饮店，则告诉他们附近的写字楼居多，上班族众多，外卖需求量大；做美容院，则推荐这里办公室白领、高档住宅居民众多，非常适合经营这种店面。需告诉客户接手之后会带来的盈利，不远的将来这里将是一个何等重要的繁华地段，此处的店铺又是何等的赚钱，关键是以后很难在这租到店铺，升值的空间很大，用这样的方式去打动客户犹豫不定的心。

4.婉回复转店原因

一开始找店客户联系到我们的时候，一般都会问到转店的原因，我们应当委婉的回答，比如，到另外的地方发展、转行、家里有事等主观因素，千万不要说因为生意惨淡，经营不下去等此类原因。即使店铺经营不当是因为个人的管理原因，也不要说，这样会使找店客户第一时间给你店铺打上不好的标签，在以后谈转让费时也会大打折扣！

5.竞价面谈

如果看店的客户不止一个，可以把他们约到一个时间集中面谈，仔细观察，看谁的接手意愿更大一些，有一种专业术语叫“过滤顾客”。有针对性的做好营销工作，让找店客户知道你的店很抢手，一旦错过、后悔莫及，促使他们尽快下决定，尽快合作，同时也能提高转让费用。

6.提高警惕，预防受骗

切记，不要单独约对方到酒店、茶楼等场所洽谈、签约。邀客户来店洽谈时，需留意客户在店时的举动，慎重请客吃饭，接待客户时需注意手机等贵重物品的安全，以防不法分子骗吃骗喝、骗财盗物。与客户谈妥后，转让手续要办理齐全，签订相关的转让协议、与房东要交接清晰，以免后顾之忧。

7.收取一定的定金

定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。对于买卖双方来说，定金具有两个作用，它不但可以作为合同成立的证明，还会对合同起到担保作用。

在双方对违约的处理方式没有明确要求的前提下，若给付方违约时，无权要求接受方返回定金；若接受方违约，应双倍返回给付方所支付的定金数。

不少找店客户跟店主谈妥后，过了几天又反悔，这让店主在转店上浪费很多时间。因此在交谈过程中，如对方有强烈的接手意愿，但需要几天后才能支付转让费用，我们可以先向对方收取一定的定金来约束双方。

以上的几条建议仅供参考，具体的还需要依据实际情况而定，各位老板们有什么好的建议欢迎下方留言。